7月1日，昆明市房地产拓荒与经纪协会发布《2024年度上半年昆明房地产行业TOP榜单》。

房企成交金额、名目成交金额、住宅成交金额，云南万科均名交替一。

2024年上半年，房地产市集密集迎来多项宽松计谋，在耐心复苏的市集环境下，房企的销售样式也迎来了新的变化，在“以价换量”带动下，昆明成交保握一定例模，楼市总体保握安靖。

房企成交金额名交替一位的是云南万科，为19.45亿元；第二名是龙湖地产，15.55亿元；第三名为省房集团，12.00亿元。

名目成交金额名交替一位的是万科城，6.41亿元；第二名是建投春城华府，5.89亿元；第三名万科公园城市，5.34亿元。

住宅成交金额名交替一位的是云南万科，17.37亿元；第二名是龙湖地产，13.40亿元；第三名是省房集团，10.22亿元。

对比2023年上半年，房企销售名次前三位的也一样是云南万科、龙湖和省房公司，销售金额别离是23. 14亿元、15.21亿元和12.83。

从总体来看，名交替一位的云南万科同比减少了3.69亿元，而第二名和第三名的销售成交金额变化不大，标明昆明楼市英雄照旧恒强，头部房企的上风仍在不息。

据中指磋议院分析，2024年以来，世界新址市集全体延续调治态势，二手房市集在“以价换量”带动下，成交保握一定例模，但房地产全体下行压力仍较大。

在此布景下，国度先后出台一系列解救计谋，多项计谋落地后部分中枢城市二手房成交来源好转，但新址市集全体尚未彰着改善，计谋奏效仍需工夫。

瞻望下半年，忖度在计谋托底和高基数效应平缓影响下，世界新址销售同比降幅将迟缓收窄，但投资开工发扬或延续偏弱走势，市集仍处筑底阶段。

针对面前昆明市房地产状态，近期昆明召开会议进行磋议部署，建议顺应房地产市集供求相关发生要紧变化的新形貌，进一步优化供应结构、消化商品房库存，加速构建房地产发展新模式，促进房地产高质地发展。

包括要阐明市集需求实时优化地盘供应结构，通过法例买卖用地供应、妥贴裁减拓荒量、合理调治筹谋条款和贪图要求等方式，更好地适合市集需求；

要加强名目筹谋事业，进一步优化调治泊车位配建要领，解救发展低层高品性住宅、立体生态建筑等千般化住宅；

要擢升因素保险质效，鼓励稳当“白名单”条款的名目“应进尽进”“应贷尽贷”；

要鼓励存量住房去化，优化住房贷款住房套数的认定要领，加大住房公积金购房的解救力度，加大改善性住房供给、解救“以小换大”“以旧换新”等改善性需求，激励潜在需求，提振市集信心。

来源：昆明筹谋建立

剪辑：贺靖

审核：钟玲

终审：彭德光

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